На рынке новостроек Петербурга студии и однокомнатные квартиры занимают 60,8% реализованной площади — это самая высокая доля среди крупнейших городов России. Средняя студия в городе имеет площадь 23,6 кв. м и стоит 7,3 млн рублей, что почти вдвое дешевле московской аналогичной площади. В Москве доля студий — 7,7%, а средняя цена за квадратный метр — 527,9 тыс. рублей, что делает покупку в Петербурге более доступной для тех, кто ориентируется на ипотеку с минимальным первоначальным взносом.
Главное здесь — не размер площади, а то, что покупатель выбирает компактность как стратегию доступности. Застройщики, которые не учитывают этот сдвиг в архитектуре и ценообразовании, рискуют остаться без спроса. Особенно если в их линейке нет вариантов с минимальной площадью и прозрачной стоимостью.
Проверьте, как выглядит ваша линейка в части компактного жилья. Если в каталоге нет студий и однокомнатных квартир с чёткой информацией о стоимости за квадратный метр, вы упускаете основную часть рынка. Убедитесь, что на сайте и в карточках на картах указаны реальные цены и площади — без завышения, без «подбора» под покупателя.
Мы делаем такие проекты: CRM. Разрабатываем индивидуальные, внедряем готовые, интегрируем, развиваем и поддерживаем CRM-системы. Разрабатываем на основе фреймворков, «Битрикс24» или RetailCRM. CRM